Kredyty pod zastaw nieruchomości to dla wielu osób jedyny sposób na pozyskanie większej ilości gotówki. Pożyczki i kredyty bez zabezpieczeń wiążą się zazwyczaj z wyśrubowanymi warunkami dotyczącymi dochodów, z których pożyczkobiorca będzie w stanie spłacać comiesięczne raty oraz wysokimi odsetkami i dodatkowym ubezpieczeniem, dlatego nie należą one do tanich kredytów.

Kredyt jest bardzo ważny.

Banki oraz instytucje pozabankowe są skłonne pożyczyć większą sumę, pod warunkiem zabezpieczenia jej spłaty wpisem do hipoteki nieruchomości. Warunkiem otrzymania takiego kredytu jest posiadanie udokumentowanej własności nieruchomości, którą może być ukończony budynek mieszkalny, mieszkanie, nieruchomość komercyjna lub ewentualnie działka.
Wtedy taki tani kredyt bankowy lub pożyczka pod zastaw nigdy nie opiewa na kwotę będącą równowartością 100% wartości nieruchomości, lecz zazwyczaj do 50-80%. Firmy prywatne nie będące bankami proponują najczęściej kwoty do 50% wartości nieruchomości. Okres kredytowania może być naprawdę długi, nawet 30 lat, choć tak długie okresy oferują raczej banki niż firmy prywatne. Otrzymaną kwotę pożyczki pożyczkobiorca może przeznaczyć na dowolny cel. Niektórzy wykorzystują kredyty pod zastaw nieruchomości do spłaty zaciągniętych już długów, gdyż długi okres spłaty takiego kredytu pozwala im na uporządkowanie swojej sytuacji finansowej i wyjście z problemów.
Z ofert tego rodzaju pożyczek korzystają zarówno osoby fizyczne, jak i firmy potrzebujące gotówki na inwestycje lub spłatę swoich zobowiązań. Firmy pozabankowe oferujące pożyczki pod zastaw gwarantują najczęściej dość szybką decyzję i mniejszą ilość formalności.

Niektóre nie sprawdzają klientów pod kątem ich zadłużenia i zdolności kredytowej, a także oferują przerwy w spłacie kolejnych rat, co dla poważnie zadłużonych może być jedyną okazją do rozwiązania swoich kłopotów finansowych. Bydgoszcz jest miastem, gdzie można znaleźć wiele korzystnych ofert pożyczek pod zastaw nieruchomości.